来自：CMA > 智播课 P1 > 第一章 外部财务报告决策 2024-03-03 10:36
为什么不选d
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郑老师 2024-03-04 14:56
致精进的你:
同学你好，这个是投资性房地产的后续计量。这是政策规定：国际会计准则长期资产后续使用历史成本或公允价值计量。①成本模式是实际成本。指的是为取得或制造某项财产物资实际支付的现金或现金等价物。②公允价值模型简单理解为跟随市场价格变动而变动。当投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场且企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。这个时候可以采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产。③重估模型也会使用到公允价值
The real talent is resolute aspirations.
真正的才智是刚毅的志向。
追问12024-03-06 08:37
重估价值和公允价值有什么区别和联系
回答2024-03-06 08:52
重估价值是指将固定资产定期重新估值，并且在剩余可使用的时间里按照新估的价值计算折旧。由于资产并没有真正被处理，重估的损益都要放入其他综合收益科目。公允价值计量一般用于出租或者增值的土地或者房屋。在这种方法下面，每年都要对相应的资产进行公允价值重新计量，并且金额的变化会直接计入当期损益。
