根据物权法律制度的规定，共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的，办理的不动产登记是（   ）。

A. 变更登记                            B. 预告登记

C. 更正登记                            D. 转移登记

【答案】D

【解析】因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：

（1）买卖、互换、赠与不动产的。（2）以不动产作价出资（入股）的。（3）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的。（4）不动产分割、合并导致权利发生转移的。（5）继承、受遗赠导致权利发生转移的。（6）共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的，选项 D 当选。（7）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利发生转移的。（8）因主债权转移引起不动产抵押权转移的。（9）因需役地不动产权利转移引起地役权转移的。（10）法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。