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180****4100

老师,课件上说扩张期,收益率曲线斜率是负的,但是这个图斜率是正的呀

2023-09-09 16:33:13
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180****4100

老师,在计算total value added的时候,课件老师为了帮助我们记忆公式,给我们画了图2的长方形,通过添加辅助线计算,但是辅助线横过来和竖过来的公式不一样,这两个公式是都可以用吗

2023-09-09 16:30:09
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180****4100

老师,情景风险测量,优点是不依赖历史,但是情景风险测量有一个是历史情景法,这个不就是假设历史情景在未来重演吗

2023-09-03 12:23:56
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180****4100

老师,蒙特卡洛模拟法的缺点,说的是主观且无参照, 不知道会产生多少个random variable ,我们求得是VAR,最后产生的不就是损失吗,难道还有其他的random variable吗,然后说没有industry standard ,这是指?

2023-08-31 21:09:38
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180****4100

老师,REITS 的税收优惠,说如果直接投资不动产公司的股票,投资者面临双重税收的问题,公司层面要交企业所得税,个人投资者要交个人所得税,如果本来就是个人投资者投资的不动产公司的股票,哪里还有企业所得税呀?

2023-08-22 20:20:46
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180****4100

老师,附带收益(carried interest)是指什么呀,分红后NAV为什么不是分红前NAV+附带收益呀,这不是给PE公司带来的收益吗,应该加到NAV 上

2023-08-21 20:09:11
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180****4100

老师,这道题目的最后一问,求ROI,ROI=EV/POST,应该是这个公式啊,答案的公式我没有看懂

2023-08-20 20:47:30
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180****4100

老师,第一问再用DSCR求最大贷款额的时候,分子NOI为什么不用再减去第一年的还款利息啊

2023-08-13 20:55:55
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180****4100

老师,这个公式为什么算出来的是终值呀,算出来的不应该是V0啊,根据戈登股利模型理解的话

2023-08-13 20:14:53
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180****4100

老师,成立家庭,感觉也会影响hotel呀

2023-08-13 19:10:50
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