固定利率房贷是FRM考试的金融英语词汇,备考中的考生不仅要掌握其含义,还需要掌握它的优点。下文是小编介绍的详细内容,一起了解一下!

固定利率房贷就是个人与银行在签订贷款合同时,即约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动,借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款。》》》2021年新版FRM一二级内部资料免 费领取!【精华版】

固定利率房贷的优点:

固定利率房贷可以帮助购房者防范利率风险、规避今后利率变动时引发的利息支出的不确定性。因此通常情况下固定利率房贷的利率水平要高于浮动利率房贷。

然而选择固定利率房贷不一定能省钱,在市场利率不会有太大上升的情况下选择浮动利率房贷会比固定利率房贷更省钱。是否选择固定利率房贷需要个人对市场有一定判断。》》》点我咨询FRM报考详情 

固定利率房贷在发达国家已推行数十年。在我国建设银行、光大银行、招商银行等多家银行也已面向市场推出该产品。这些产品在期限档次上主要分为3年期、5年期和10年期三个期限档次。不同银行的产品其差别主要体现在相同期限档次上固定利率的基准利率设定有所不同。

固定利率房贷的申请过程与个人住房贷款没有太大差别。不同的是购房者需要事先对市场有所判断,在签订贷款合同时与银行约定一个固定利率。【资料下载】点击下载FRM二级思维导图PDF版

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