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180****4100
老师，REITS 的税收优惠，说如果直接投资不动产公司的股票，投资者面临双重税收的问题，公司层面要交企业所得税，个人投资者要交个人所得税，如果本来就是个人投资者投资的不动产公司的股票，哪里还有企业所得税呀？
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老师，附带收益（carried interest)是指什么呀，分红后NAV为什么不是分红前NAV+附带收益呀，这不是给PE公司带来的收益吗，应该加到NAV 上
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老师，这道题目的最后一问，求ROI，ROI=EV/POST，应该是这个公式啊，答案的公式我没有看懂
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老师，第一问再用DSCR求最大贷款额的时候，分子NOI为什么不用再减去第一年的还款利息啊
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老师，这个公式为什么算出来的是终值呀，算出来的不应该是V0啊，根据戈登股利模型理解的话
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老师，成立家庭，感觉也会影响hotel呀
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